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商品房70年后归谁 房子是不是被收走
2022-07-20

商品房是有产权期限的,一般产权期限是70年。很多人买房时会询问销售员,商品房70年后归谁?面对这个提问,销售员总是不愿意正面回答,甚至是扯开话题逃避。商品房70年后归谁?下面我们来了解下。

房子产权规定

根据我国《物权法》规定,70年产权到期后,这套房子仍然属于业主。产权到期后,使用者只需缴纳一定的物业费即可继续使用。此外,按照国家规定,该项费用最多不超过1万元,最低不低于15.6元/平方米。

很多人可能认为买了一套房子,这套房子70年内是自己的,70年后产权就不是自己的了。事实上,这是一种误解。所谓的70年产权到期,不是指房产权到期,而是指土地的使用年限到期,因为开发商只有70年的开发建设使用权。